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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 179.000 € (cod.63e372ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Anzola dell'Emilia) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif: TP5C - Stai cercando un appartamento con ottima distribuzione degli spazi? Vorresti un immobile in centro a Crespellano, comodo a tutti i servizi? La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia ha quello che fa per te!!!! Ti proponiamo un trilocale di 80 Mq. con cantina e garage. ZONA: Ci troviamo a Crespellano, nel Comune di Valsamoggia a due passi dai mezzi pubblici e servizi che sono comodamente raggiungibili anche a piedi. L'immobile è inserito in ottimo contesto condominiale dotato anche di un ampio spazio verde. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali includono anche i costi di riscaldamento e acqua. Non sono previste ad oggi spese straordinarie. COMPOSIZIONE: L'appartamento, molto luminoso, completamente ristrutturato, di circa 72 Mq, presenta all'entrata un ingresso che porta nella zona giorno che affaccia direttamente sulla cucina separata da un arco in muratura che rende lo spazio luminoso e nello stesso tempo lo separa dalla zona giorno. Un bagno ristrutturato nel 2019, due camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola. La proprietà verrà ceduta arredata con garage e cantina. CAPITOLATO: Porta d'ingresso blindata Citofono Infissi in PVC/legno con vetro doppio Zanzariere in tutti gli ambienti escluso il soggiorno Porte interne in legno Riscaldamento centralizzato a radiatori con termo valvole In bagno abbiamo sanitari appoggiati e doccia in cristallo Il pavimento è in tutto l'appartamento è in gres eccetto le camere dove troviamo il parquet La L'esposizione è DOPPIA: O/E PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione centrale - Immobile in ottime condizione - Immobile semiarredato
