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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 179.000 € (cod.63dc0910)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Anzola dell'Emilia) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: QP4B - Cerchi un appartamento spazioso e moderno? Un appartamento con ampie camere matrimoniali? La TEMPOCASA di Anzola Dell'Emilia ha quello che fa per te!!!! Ti proponiamo un ampio appartamento di 80 mq, con garage e cantina. ZONA: Ci troviamo a Crespellano località Pragatto, comodo alla viabilità e a due passi dai mezzi pubblici, che sono comodamente raggiungibili a piedi. Abbiamo l'immobile perfetto per te! L'immobile è inserito in una palazzina del 1969 al secondo piano. Tutti i servizi principali (centro commerciale, poste, scuole, negozi e istituti di credito) si trovano nelle vicinanze e sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Le spese condominiali ammontano a circa 104€ mensili, incluso il riscaldamento. METRATURE: L'appartamento, molto luminoso e accogliente, di circa 80 mq, ti offre tutto lo spazio che desideri: cucina abitabile, soggiorno, , 2 ampie camere matrimoniali, bagno, ampio corridoio arredabile e balcone. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato dall'attuale proprietario (bagno, pavimenti). CAPITOLATO: Porta d'ingresso blindata Infissi in legno, con doppio vetro. Esposizione doppia (est, ovest) PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima distribuzione degli spazi - Posizione centrale - Garage
