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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 566.000 € (cod.63d434b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 566.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
566.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2978 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.329 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bazzano (da 1.190 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville in zona Bazzano (da 1.240 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bazzano) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Bersagliera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A BAZZANO, in Elegante borgo rurale in zona tranquilla e comoda al centro, PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE. ACQUISTO CON IMPORTANTI AGEVOLAZIONI FISCALI RISERVATE AGLI ACQUIRENTI Per le spese sostenute dal 01.01.2025 e fino al 31.12.2027, le aliquote della detrazione “sismabonus acquisti” di cui all’art. 16, comma 1-septies del DL 63/2013 sono state modificate all’art. 16, comma 1-septies.1 del medesimo decreto, introdotto dall'art. 1 comma 55 della L. 207/2024 (Legge di Bilancio 2025). La villa è di nuova costruzione a seguito della demolizione del fabbricato esistente e vengono adottate le soluzioni tecnologiche di ultima generazione nel campo del risparmi energetico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore con pannelli fotovoltaici dotazione da 4,5 kw e accumulo, la villa è di circa 190 mq, in , e ampio giardino privato sui tre lati, autorimessa e due posti auto di proprietà. L'unità si sviluppa su due livelli: al piano terra, la zona giorno i circa 35 mq con accesso diretto al giardino, bagno, cantina, vano per attrezzi da giardino/deposito e autorimessa; zona notte al primo piano, con tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), terrazzo e 2 bagni notte di cui 1 nella camera principale. Possibilità di personalizzazione. Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni potete chiamarci al numero 051960676
