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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 448.000 € (cod.63cfcc14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Studio Valsamoggia Srl) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO CENTRO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.075 €/m²) e per bifamiliari (da 1.315 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Monteveglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteveglio) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Bersagliera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Valsamoggia: a ridosso del paese di Monteveglio, comodo ai servizi e alla viabilità ampio casale rustico da ristrutturare. L'immobile insiste su un podere di oltre otto ettari ed è sito in una posizione davvero unica. Ideale per realizzare una mono o bifamiliare godendo degli incentivi sulle ristrutturazioni previste per legge. Il terreno gode di una fonte d'acqua che permette un'irrigazione quasi continua. Per info e visite 0516707183 3428976379
