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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano a 153.000 € (cod.639c50cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1738 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAZZANO ZONA PERIFERICA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.965 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespellano) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE STUDIO BAZZANO SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Crespellano, in zona residenziale e centrale, quindi comoda ai servizi e alle attività del paese, proponiamo in esclusiva trilocale in palazzina edificata alla fine degli anni '60 senza ascensore. L'unità immobiliare si sviluppa al piano rialzato. L'appartamento è così costituito: ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. Nella palazzina sono stati terminati i lavori di installazione di cappotto termico per l'efficientamento energetico e l'appartamento è completo di impianto di aria condizionata/pompa di calore con split posizionati nella zona giorno ed in una camera matrimoniale ed inferriate in tutti gli infissi. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Libero da subito. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4
