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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 249.000 € (cod.637d1494)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Studio Valsamoggia Srl) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO LOCALITA STIORE OLIVETO) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Monteveglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteveglio) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto
Valsamoggia: a un minuto dal centro di Monteveglio proponiamo villetta a schiera immersa nel verde posta in posizione tranquilla ma comoda ai servizi. La soluzione è dotata di spazi molto ampi ed è composta da soggiorno con camino, cucina separata e bagno al piano terra. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e bagno nonchè regolare scala dalla quale si accede al piano sottotetto dotato di due ambienti godibili. Completano la proprietà cantina/lavanderia, garage e giardino ad uso esclusivo. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento tel. 3347775735 - 0516707183
