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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio a 2.500.000 € (cod.63766ad8)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVEGLIO ZONA AGRICOLA OVEST) per ville (da 1.390 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Monteveglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Monteveglio) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Valsamoggia in zona Monteveglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione
Vendesi nella splendida collina bolognese Villa Agucchi di proprietà della nobile famiglia Malaspina D'Este. L'edificio unico nel suo genere costruito all'inizio dell' 800, si presente in ottimo stato conservativo. La villa sorge al centro di un meraviglioso parco ed è composta da una loggia principale, dalla quale si intravede tutta Monteveglio e la Valsamoggia, inoltre allo stesso piano troviamo altre 3 ampie stanze con uno spazioso e caratteristico portico a loggia. Dalla scalinata d'onore totalmente affrescata si raggiunge il piano nobile dove troviamo altre 6 stanze anch'esse affrescate come ogni ambiente della Villa; Salendo al piano superiore troviamo altre stanze adatte come ulteriori camere da letto. Nel seminterrato troviamo la cucina, la scala per il personale di servizio che porta a tutti i piani e una cantina di oltre 400 mq fatta a "voltini a botte" molto caratteristica. Conclude la proprietà la piccola Chiesa, collegata direttamente con l'interno della Villa e il meraviglioso parco di oltre 3 ettari con alberi secolari
