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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara a 170.000 € (cod.633ec769)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Calcara, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tempocasa Anzola dell'Emilia) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.176 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Calcara (da 1.585 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Calcara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcara) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Calcara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: QP8 - Stai cercando una soluzione a Calcara? Ti piacerebbe vivere circondata dal verde e vicina a tutti i servizi? La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia ha quello che fa per te!!!! Ti proponiamo un ampio appartamento in palazzina con sole quattro unità immobiliari, completa di garage e cantina. ZONA: Ci troviamo a Calcara in ottima zona a due passi dai mezzi pubblici (fermata del bus a 50 mt) e da tutti i servizi (centro sportivo, scuole, parco pubblico, farmacia e altri negozi), che sono comodamente raggiungibili anche a piedi. METRATURE: L'appartamento è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, ampio soggiorno, balcone accessibile dalla cucina e il soggiorno, due camere matrimoniali , un bagno con doccia. Completa la proprietà un ampia cantina, un garage ed un posto auto assegnato condominiale. CAPITOLATO: - Palladiana nell'ingresso e zona soggiorno e cucina, parquet nelle camere e gres in bagno - Infissi alluminio doppio vetro - Doppio vetro nelle finestre della cucina e sala - Porte interne cambiate di recente - Bagno con doccia e doppio lavabo ristrutturato nel 2004 - Immobile completamente arredato - Riscaldamento autonomo - Tetto rifatto nel 2014 - L'immobile è libero su tre lati - (da aggiornare) - Tripla esposizione E/S/O - Climatizzatori in soggiorno e nella zona giorno e notte - Spese condominiali € 800 all'anno PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampio e comodo appartamento - Basse spese condominiali - Piccolo condominio
