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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Savigno a 230.000 € (cod.62d22f79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Savigno, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAVIGNO CENTRO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Savigno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savigno) è pari a
1.345 €/m², di poco superiore al valore della zona Castello di Serravalle che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valsamoggia in zona Savigno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMILCASA S.N.C. DI BARTOLINI G. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
VALSAMOGGIA LOC.SAVIGNO (CENTRO) Nel centro del paese, in uno stile architettonico moderno di nuova costruzione CLASSE ‘’A’’ (riscaldamento a pavimento, antisismica, produzione energetica basata sulla moderna tecnologia di micro-cogenerazione a condensazione ad alto rendimento, in pratica una caldaia che produce anche energia elettrica ottima opportunità di risparmio economico e di basso impatto ambientale), con possibilità di personalizzazione delle finiture, appartamento su due piani con doppio ingresso composto di: PIANO TERRA ingresso, giardino privato, garage, tavernetta/lavanderia, 1°P ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e due ampi balconi. €. 230.000,00 Disponibili altre abitazioni, alcune disposte su diversi livelli, altre su un unico piano, tutte con garage e giardino privato. QUESTI IMMOBILI POSSONO USUFRUIRE DEL CONTRIBUTO REGIONALE DI €.30.000,00 A FONDO PERDUTO PER GIOVANI COPPIE, OLTRE AD UNA DETRAZIONE FISCALE DI €.15.000,00 SUL GARAGE. WWW.EMILCASA.COM RIF.871/A3 Per ulteriori informazioni siamo disponibili dalle 09:30 alle 14:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in via sabotino n.8 bologna o piazza xv agosto n.38 valsamoggia loc.savigno (bo). Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051433399 - immobiliare@emilcasa.com
