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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano a 748.000 € (cod.62416cf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 748.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
748.000 € per una
superficie commerciale di
402 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.679 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bazzano (da 1.220 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville in zona Bazzano (da 1.265 €/m² a 2.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bazzano) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Crespellano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con caminetto
RIF. B208 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO-PRAGATTO) In zona residenziale di recentissima costruzione e comodo a tutti i servizi, proponiamo rara VILLA INDIPENDENTE SEMINUOVA ad ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO in pietra a vista con GIARDINO PRIVATO su 4 LATI: al P.TERRA- ingresso, SALONE con camino e accesso all'ampio PORTICATO , cucina abitabile, 3 CAMERE (di cui una con GUARDAROBA), 3 BAGNI. Al P.INTERRATO- AMPI GARAGE di 70 mq. circa, grande CANTINA di circa 40 mq e centrale termica; al 1° PIANO- OPEN SPACE di circa 150 Mq. con predisposizione per 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI, 2 TERRAZZI a LASTRICO, impianti cucina e bagni. IDONEA ANCHE a PIU' UNITA' ABITATIVE PER GENITORI/FIGLI, oppure correlata attività di B&B. (OTTIME RIFINITURE, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, zanzariere, caldaia a pellet e predisposizione Gas). UNICA NEL SUO GENERE - A.P.E energetica classe "A3" Eptot- 39,45 kWh/mq/anno NOSTRA ESCLUSIVA - € 748.000 Ufficio di Bazzano 051/832830 email: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione
