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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Valsamoggia in zona Crespellano a 900 € mese (cod.66309eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRESPELLANO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crespellano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+22,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Bologna di Stefano Mandelli
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con giardino con cucina abitabile
TRILOCALE IN AFFITTO VIA GIACOMO MATTEOTTI, 4 CRESPELLANO Si propone in locazione, bellissimo e luminoso appartamento trilocale di 75 mq., completamente arredato, in via Giacomo Matteotti, 4, Comune di Valsamoggia (BO), località Crespellano, al piano terra, unitamente ad un posto auto, porzione di giardino ad uso esclusivo e cantina, così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile completa di elettrodomestici, due camere da letto matrimoniali grandi arredate e bagno finestrato con doccia. Altre caratteristiche dell'immobile: - cancello di sicurezza ed inferriate; - infissi in alluminio con doppio vetro; - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; - impianto di climatizzazione; - radiatori in alluminio; - rete internet ADSL. Nel canone di locazione è compreso anche l'utilizzo di una porzione di area cortiliva ad uso esclusivo prospiciente l'ingresso dell'abitazione. L'appartamento è disponibile fin da subito, sono richieste tre mensilità di canone a titolo di deposito cauzionale e fidejussione bancaria. Il canone mensile è pari ad euro 900, le spese condominiali sono pari ad euro 20 al mese. Per informazioni si prega di contattare il 348 96 66 546
