L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Valsamoggia in zona Ponte Samoggia a 800 € mese (cod.662ecda8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Ponte Samoggia, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11 €/m² mese e 13,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 7,5 €/m² mese a 21,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Ponte Samoggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+25,48%).

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•  Wikipedia: Valsamoggia
•  Mercato Immobiliare a Valsamoggia
•  Quotazioni OMI