L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Valsamoggia in zona Crespellano a 745 € mese (cod.65e53b6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 745 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 745 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9,6 €/m² mese e 10,9 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespellano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,70%).

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•  Wikipedia: Valsamoggia
•  Mercato Immobiliare a Valsamoggia
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