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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Valsamoggia in zona Bazzano a 805 € mese (cod.6491c35e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Bazzano, la richiesta di 805 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
805 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Bazzano (da 8,5 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bazzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bazzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Valsamoggia in zona Bazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaBO' di CONTE S. E D'ANNUCCI ARCH.M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con arredamento con terrazza con angolo cottura con ascensore
ANNUNCIO RISERVATO A SOLI LAVORATORI CON UN CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO Nel comune di Valsamoggia, in zona residenziale proponiamo in affitto un comodo BILOCALE ristrutturato e dalle ampie metrature. L’immobile si trova in una posizione strategica in quanto molto vicino alla sede della Philip Morris, di Amazon, al Gran Reno e alla Strada Provinciale che collega l’appartamento ai vicini comuni di Zola Predosa, Casalecchio di Reno, Bazzano e alla città metropolitana di Bologna. L’appartamento si trova al primo piano CON ASCENSORE di una palazzina che ne conta tre in totale. Viene affittato COMPLETAMENTE ARREDATO: presenti la lavatrice, il divano del soggiorno e l’impianto di aria condizionata. L’immobile è così composto: zona giorno con angolo cottura dalla quale si accede al terrazzo, bagno FINESTRATO con doccia e ampia camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà anche uno spazioso GARAGE di 18 mq e il posto auto. Non c’è la cantina. Il riscaldamento è CENTRALIZZATO. L’appartamento può ospitare fino a due persone. Non sono graditi studenti. La tipologia contrattuale sarà quella del CANONE CONCORDATO 6+2 con cedolare secca; è inoltre richiesta una CAPARRA di 1.610 euro. Il canone mensile ammonta ad euro 805,00 + euro 150,00 di spese condominiali (che comprendono il riscaldamento e l’acqua, restano fuori le utenze che sono a carico dell’inquilino). LIBERO DAL 1 SETTEMBRE. CHI SIAMO. CasaBÔ è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team[…]
