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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Valsamoggia in zona Crespellano a 750 € mese (cod.647edfbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valsamoggia in zona Crespellano, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Crespellano (da 9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valsamoggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Valsamoggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Crespellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crespellano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Valsamoggia in zona Crespellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Valsamoggia , località Calcara in provincia di Crespellano , proponiamo appartamento in affitto composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio annesso, bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale . L'immobile viene affitto con arredo presente in foto. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in pvc con vetro doppio. Basse spese di gestione. Requisiti: contratto a tempo indeterminato - contratto 4+4 . Richiesta di 750 euro mensili spese condominiali a parte. Situato in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, presenza di numerosi parcheggi pubblici adiacenti all' immobile. Per maggiori informazioni contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013
