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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi a 1.450.000 € (cod.6639bd96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
756 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.481 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sasso Marconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Una villa di rara reperibilità sul mercato, una dimora storica autentica, immersa nella natura e non lontana dalla città. Ci troviamo sulla prima collina di Sasso Marconi, circondata da un suggestivo altopiano privato, impreziosito da querce secolari, pini marittimi e ampie distese di prato all'inglese. La proprietà, le cui origini risalgono al XVII secolo, conserva intatta l'eleganza della tipica casa colonica emiliana con la caratteristica torretta sottoposta a vincolo architettonico, come testimonianza dell'architettura rurale del territorio. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad un accurato intervento di ristrutturazione del 1991, che ha saputo coniugare il carattere dell'antico casale con il comfort dell'abitare contemporaneo, rendendo questa residenza un vero e proprio unicum nel suo genereLa residenza si sviluppa su tre livelli per una superficie coperta di circa 325 mq, mentre la superficie commerciale complessiva è di circa 756 mq. La villa è composta da 12 locali e 3 bagni ed è già predisposta per un'eventuale suddivisione in due unità abitative indipendenti. Il piano nobile accoglie un elegante ingresso di rappresentanza, un luminoso salone con camino e grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza panoramica , uno studio, una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto, una grande sala da bagno e un ampio balcone con splendidi affacci sul verde circostante. Il piano terreno, dotato di ingresso indipendente comprende un'accogliente sala con camino, due ampie camere con accesso diretto al giardino, un bagno e una lavanderia. Completano la proprietà un triplo garage, un deposito attrezzi e numerosi posti auto scoperti. Gli interni conservano tutto il fascino delle antiche dimore di campagna grazie alle finiture originali e ai materiali storici sapientemente preservati: pavimenti in cotto, pareti in pietra a vista e magnifiche travi antiche in legno. Richiesta Euro 1.450,000. Per ulteriori info e appunta[…]
