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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sasso Marconi a 350.000 € (cod.662201e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.428 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sasso Marconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: QSM481 - La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita, nel cuore del paese e a pochissimi passi dalle scuole e dai principali servizi, appartamento al piano terra completamente ristrutturato a nuovo, già libero e pronto per essere abitato. Una soluzione difficile da trovare in centro, ideale per chi cerca una casa moderna, senza lavori da eseguire, con tre camere da letto, doppi servizi, ingresso indipendente e un vero giardino direttamente collegato all’abitazione. L’immobile, di circa 115 mq, è internamente composto da: - ingresso indipendente; - zona giorno con cucina a vista; - camera matrimoniale; - seconda camera da letto singola; - terza camera da letto singola, utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti; - due bagni; - disimpegno. La proprietà dispone di due aree esterne esclusive: una corte privata sul fronte, dalla quale si accede direttamente all’appartamento, e un giardino privato sul retro, anch’esso collegato alla casa. Nel giardino è presente una zona attrezzata con copertura motorizzata, pensata per creare uno spazio esterno da vivere durante gran parte dell’anno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax. Completa la proprietà un locale accessorio di circa 19 mq situato al piano interrato, catastalmente adibito ad autorimessa e particolarmente comodo anche come cantina, deposito, spazio per biciclette, motocicli o attrezzature. L’appartamento è stato completamente rinnovato con finiture moderne e dispone di: - impianti nuovi e certificati; - infissi con vetrocamera; - riscaldamento autonomo; - caldaia a metano; - aria condizionata; - cappotto termico; - Non sono presenti spese condominiali. Uno dei principali punti di forza è la posizione: l’abitazione si trova nel pieno centro di Sasso Marconi, a pochi passi dalle scuole e comodamente collegata a supermercati, negozi, fermate dell’autobus, ufficio postale e a tutti i servizi di prima necessità. L’immobile è già libero e può essere abitato immediatamente. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Completamente ristruttur[…]
