L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi a 790.000 € (cod.66131c41)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a 790.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2925 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.144 €/m² e 2.542 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 3.100 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 3.030 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,53%).

•  Sito Istituzionale: Sasso Marconi
•  Wikipedia: Sasso Marconi
•  Mercato Immobiliare a Sasso Marconi
•  Quotazioni OMI