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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi a 700.000 € (cod.65fe861e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.296 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Immersa nella tranquillità e nel prestigioso contesto residenziale dell'Altopiano Marconi, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa quadrifamiliare, circondata da un ampio giardino privato e completata da un garage triplo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi estremamente versatile. Attualmente è suddivisa in due unità abitative, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi e per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Il piano terra, da personalizzare secondo il proprio gusto, accoglie un luminoso ingresso finestrato di generose dimensioni, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il primo piano, recentemente ristrutturato con cura, si distingue per ambienti moderni e luminosi. La zona giorno si apre su un elegante soggiorno impreziosito da una grande vetrata con accesso diretto al terrazzo, affiancato da una cucina abitabile ed un bagno. La zona notte comprende due camere da letto ed un secondo bagno, offrendo comfort e funzionalità. Le scale interne conducono al piano seminterrato, dove trovano spazio una tavernetta con camino, ideale per momenti di convivialità, e un comodo garage triplo. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico giardino privato che la circonda, un'oasi di verde che garantisce privacy e qualità della vita. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è l'inserimento all'interno di un raffinato complesso residenziale dotato di servizi riservati ai residenti, tra cui piscina, campi da tennis e pallavolo, parco giochi per i più piccoli e piste ciclabili, per vivere ogni giorno in un contesto di assoluto benessere e relax. Una residenza che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, versatilità e qualità della vita, in una location ricercata a pochi chilometri da Sasso Marconi e da Casalecchio. L'Altopiano Marconi, nel comune di Sasso Marconi, è uno dei contesti residenziali più prestigiosi dell'area collinare bolognese. Caratterizzato dalla presenza di eleganti ville sig[…]

