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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi a 690.000 € (cod.65b14453)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2546 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.061 €/m² e 2.249 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
271 m²
Prezzo al m²:
2546 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sasso Marconi (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA FRAZIONE MONGARDINO,LAGUNE E RASIGLIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 30 aprile 2026

PROPOSTO DA:

SI.MA IMOBILIARE SNC

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

MONGARDINO Monte Capra - Se sei alla ricerca di una casa immersa nei colli, ma al tempo stesso a soli 7 km da Casalecchio e 14 km da Bologna e già suddivisa in due unità abitative, questa è la soluzione che stavi cercando. In un'oasi di pace e tranquillità proponiamo una villa unifamiliare già suddivisa in due unità abitative, con un'area esterna di proprietà esclusiva di circa 400 mq con una piscina. Il primo immobile è disposto interamente al piano terra e si compone di ingresso su soggiorno con cucina abitabile a vista con un camino ed una stufa, ampia camera matrimoniale, un ripostiglio, cameretta e 2 bagni. La seconda unità si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, soggiorno di 30 mq con un camino, che si affaccia su una grande veranda di di circa 35 mq, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno ed inoltre una spaziosa taverna collegata direttamente con la cucina. Al primo piano troviamo una camera doppia, 2 grandi camere matrimoniali ed una terrazza panoramica di 26 mq che offre una vista meravigliosa sulle colline. Completa la proprietà una cantina di oltre 20 mq con centrale termica al piano seminterrato ed una doppia autorimessa esterna al piano terra. L'immobile è stato ristrutturato e sono già presenti inferriate e zanzariere, aria condizionata e impianto di allarme e videosorveglianza. Obbligo di acquisto di area boschiva adiacente dal valore di 25.000 Eu.. Classe Energetica: G

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