L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi a 395.000 € (cod.65a1afdd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2821 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.471 €/m² e 2.764 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 3.000 €/m²) e per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.185 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,02%).

•  Sito Istituzionale: Sasso Marconi
•  Wikipedia: Sasso Marconi
•  Mercato Immobiliare a Sasso Marconi
•  Quotazioni OMI