L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi a 3.155.000 € (cod.6599344a)

da ristrutturare con garage con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore edificio storico

Nel cuore residenziale più ricercato di Sasso Marconi, questa affascinante villa d’epoca coniuga riservatezza, prestigio e una posizione strategica. È avvolta da un parco privato di circa 2.800 m² con alberature secolari, che garantiscono un’elevata privacy e una piacevole sensazione di quiete. Gli spazi esterni, armoniosi e ben distribuiti, permettono di vivere appieno l’outdoor, con la comodità di un’ampia area parcheggio. La vicinanza a Villa Griffone, storica dimora legata a Guglielmo Marconi, contribuisce a rendere il contesto ancora più unico e rappresentativo. Oggetto di un attento intervento di ristrutturazione nel 1995, la villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 969 m², suddivisi in tre unità abitative indipendenti, ideali per garantire flessibilità d’uso. Gli ambienti, ampi e naturalmente luminosi, comprendono cinque camere da letto, otto bagni e una varietà di spazi eleganti e funzionali. I collegamenti verticali, tramite ascensore e due vani scala, assicurano comfort e gestione riservata degli spazi. Materiali nobili e dettagli ricercati caratterizzano la proprietà, con un linguaggio architettonico ispirato allo stile di Carlo Scarpa: pavimenti alla veneziana, parquet in ciliegio, marmorino veneziano e inserti in rame, acciaio e cristallo, tra cui una scenografica scala in rame. Al piano seminterrato è presente una suggestiva taverna con cotto realizzato in loco. La proprietà include un ampio garage fino a sei autovetture, oltre a locali tecnici e lavanderia. Costantemente manutenuta, presenta tetto ventilato rifatto nel 2015 e impianti aggiornati, tra cui riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (2020), climatizzazione e sistemi di sicurezza. L’intera struttura è isolata dall’umidità grazie a uno scannafosso ed è predisposta per la fibra ottica. Inserita nel suggestivo contesto collinare di Sasso Marconi, rinomato per la qualità della vita, la villa si trova a pochi minuti da Bologna. I servizi sono facilmente raggiungibili a piedi e i collegamen[…]