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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi a 1.300.000 € (cod.65923748)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.859 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 3.015 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 3.135 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sasso Marconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con ascensore
In posizione sopraelevata, proponiamo in vendita una villa realizzata nel 2010, circondata da un magnifico giardino che valorizza la proprietà e ne garantisce privacy e tranquillità. All’esterno è presente un biolago balneabile, elemento distintivo che arricchisce gli spazi e la qualità abitativa. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato, con ambienti ampi e ben distribuiti. Tutti gli spazi risultano pienamente sfruttabili e si prestano a una personalizzazione semplice e poco onerosa. La proprietà è inoltre progettata per essere suddivisa in tre unità distinte ed è già catastalmente frazionata. L’immobile è dotato di ascensore che collega tutti e tre i livelli, garantendo funzionalità e comfort. La struttura e l’organizzazione degli spazi offrono grande flessibilità di utilizzo. La villa sorge in via Rupe, a Sasso Marconi (Bologna), in una posizione collinare e sopraelevata che regala viste panoramiche e un contesto di assoluta tranquillità. La vicinanza ai principali collegamenti stradali e ai servizi del paese consente di raggiungere agevolmente il centro di Bologna, combinando così la bellezza di un ambiente naturale con la praticità di un facile accesso alla città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
