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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi a 1.400.000 € (cod.653caae5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.714 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 3.045 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 3.145 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sasso Marconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con ascensore
Vendiamo una villa in posizione sopraelevata, circondata da un magnifico giardino. Realizzata nel 2010 su due livelli fuori terra, oltre all’interrato, si distingue per ampi e godibili spazi sia interni che esterni. È dotata di ascensore che collega tutti e tre i livelli. All’esterno vanta un incantevole biolago balneabile. La costruzione è progettata per poter essere suddivisa in tre unità distinte e, dal punto di vista catastale, risulta già frazionata. Tutti gli ambienti sono perfettamente sfruttati e si prestano a una personalizzazione semplice e poco onerosa, sia in termini economici sia di tempi di realizzazione. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione La villa sorge in via Rupe, a Sasso Marconi (Bologna), in una posizione collinare e sopraelevata che regala viste panoramiche e un contesto di assoluta tranquillità. La vicinanza ai principali collegamenti stradali e ai servizi del paese consente di raggiungere agevolmente il centro di Bologna, combinando così la bellezza di un ambiente naturale con la praticità di un facile accesso alla citt
