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Appartamento in vendita a Sasso Marconi a 129.000 € (cod.64f14606)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sasso Marconi
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
1816 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sasso Marconi (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore

A pochissimi metri a piedi dalla stazione dei treni e a pochi minuti in auto da Casalecchio e dal centro di Bologna, ho il piacere di proporvi un’interessante soluzione abitativa, ottima anche come investimento da mettere a reddito. In palazzina degli anni ‘50 ho il piacere di presentarvi appartamento al Piano Primo con triplo affaccio sull’area cortiliva e splendida vista sui colli, orientamento Est/Sud/Ovest. Il fabbricato in buone condizioni è stato oggetto di rifacimento delle fognature nel 2000, delle facciate e della copertura con relativa installazione di “linea vita” nel 2008, non è presente l’ascensore pertanto le spese condominiali sono minime. L’abitazione ha un impianto distributivo interno funzionale, che consente cioè lo sfruttamento di tutta la metratura a disposizione; si accede infatti sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul caratteristico balcone, qui gli amanti del verde potranno godere di uno splendido panorama e tanta luce, di seguito il bagno con vasca piccola; si procede poi nel disimpegno notte dotato di utilissimo ripostiglio e ampia nicchia/armadio soprastante, accanto le due grandi camere entrambe matrimoniali. Al Piano Seminterrato completa la cantina. Gli impianti originari sono funzionanti, il riscaldamento è autonomo, nel 2017 l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione parziale in cui è stata installata la caldaia a tenuta stagna, le porte interne tamburate colore bianco, gli scuri esterni in pvc, zanzariere e nel 2021 controsoffitto con illuminazione a faretti. L’immobile è inoltre dotato di portoncino in legno, serramenti in alluminio doppio vetro, pavimentazione in pietra, rete TV e volendo possibilità di collegamento alla fibra ottica. Attestato di Prestazione Energetica in classe G – in fase di rinnovo. La casa è ideale per single, coppie e nuclei familiari fino a 3/4 persone, con la necessità di raggiungere il centro di Bologna o altre destinazioni senza l’utilizzo dell’auto o in alternativa l’ingresso rapido alle principali arterie stradali verso tutte[…]

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