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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi a 280.000 € (cod.64b466d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Engel&Völkers - Bologna) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.982 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sasso Marconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con caminetto
Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Sasso Marconi, proponiamo in vendita una villa semi-indipendente con giardino e bosco privati, situata all'interno di un caratteristico borgo accessibile unicamente tramite strada privata. La villa prevede una superficie totale di 181 mq distribuita su due livelli, collegati da una scala interna e accessibili sia dal giardino che dalla terrazza privata. La vendita è proposta allo stato attuale, che include: - Rifacimento Tetto: impermeabilizzazione, isolamento termico, linea vita, pluviali; - Rifacimento Terrazza confinante con la proprietà; - Rifacimento Balcone: impermeabilizzazione, posa pavimento e ringhiera; - Demolizione tramezzi come da progetto; - Aperture porte e finestre come da progetto; - Tracce Impianto Elettrico; - Tracce Impianto Idrico; - Parte dell’intonaco. Piano Terra: progettato come un ampio open space, comprende la zona pranzo, la cucina e l’area living. Completa il piano uno studio con accesso diretto al giardino, un bagno spazioso e un’ampia area destinata a lavanderia o vano tecnico. Primo Piano: accessibile anche dalla terrazza privata, è pensato per accogliere 3 camere da letto, un bagno, uno studio soppalcato, e un secondo studio soppalcato con camino e terrazzino. Il giardino privato di 300 mq e un bosco di 5,3 ettari ad uso esclusivo completano la proprietà. Sono inoltre presenti un posto auto coperto e un ampio piazzale per il parcheggio degli ospiti. All'interno del parco si trova una sorgente d'acqua ad uso esclusivo. È possibile richiedere l'autorizzazione per un secondo accesso privato, ripristinando una cavedagna che attraversa il bosco fino alla proprietà. La villa è predisposta per l'installazione di impianti solari termici o fotovoltaici, offrendo la flessibilità di adattare la disposizione degli spazi alle esigenze del cliente. Ideale per famiglie in cerca di un’oasi di pace immersa nella natura, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in armonia con l'ambiente. *Le presenti informazioni e […]
