L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sasso Marconi a 290.000 € (cod.64b39010)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2636 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.170 €/m² e 2.427 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.035 €/m²) e per mansarde (da 1.420 €/m² a 2.430 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

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•  Wikipedia: Sasso Marconi
•  Mercato Immobiliare a Sasso Marconi
•  Quotazioni OMI