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Negozio in vendita a Sasso Marconi a 120.000 € (cod.64ab7bd3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sasso Marconi
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
272.3 kwh/m²
Città:
Sasso Marconi (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione

Negozio in vendita a reddito - 60 mq - Sasso Marconi (BO), Via Giuseppe Garibaldi. In posizione centrale a Sasso Marconi, proponiamo in vendita un negozio ristrutturato di 60 mq, situato al piano terra di un edificio ben tenuto, con affaccio su strada ed ottima visibilità. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione, che ha incluso: nuova pavimentazione e installazione di impianto di climatizzazione Daikin con split a parete, in grado di garantire sia riscaldamento che raffrescamento. Il negozio è composto da un ampio vano principale ed un bagno con antibagno, conforme alle normative vigenti. Ottimo investimento a reddito: Attualmente l'immobile è locato ad una società con regolare contratto di affitto con scadenza il 20 febbraio 2031. Il canone annuo percepito è di € 9.600, garantendo una rendita stabile e continuativa. Spese e dotazioni: Spese condominiali contenute: € 250/anno (comprensive di acqua e assicurazione dello stabile) Parcheggio per disabili adiacente all'ingresso, a uso pubblico. Soluzione ideale per investitore alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, con posizione strategica, bassi costi di gestione ed ottime condizioni interne. Richiesta: € 120.000 NO IVA. Rif: A123

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