Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi a 1.090.000 € (cod.64831060)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 1.090.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3395 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.669 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sasso Marconi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
In posizione panoramica immersa nel verde a soli 10 minuti da Pianoro e Sasso Marconi ed a 15 da Bologna; proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare edificata nel 2021 caratterizzata da materiali di pregio con massima attenzione ai dettagli ed alle tecnologie di ultima generazione. L'immobile si distingue per la sua architettura elegante, le finiture raffinate, i due ingressi indipendenti: cancello carrabile per accesso delle auto ed uno per le moto entrambi automatizzati; ed il comfort abitativo garantito dall'impianto domotico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari e fotovoltaici, impianto audio integrato a soffitto nella sala e nella cucina, infissi anti-effrazione ed anti-sfondamento, impianto di allarme volumetrico e perimetrale e doppia porta blindata per una sicurezza ancora più elevata: una all'ingresso dell'abitazione e l'altra all'accesso della zona notte. L'abitazione si sviluppa su due livelli che suddividono principalmente la zona giorno da quella notte; al piano terra troviamo ingresso accogliente, ampio soggiorno di quasi 70 mq con camino a legna, cucina abitabile con isola, cantina vini (che ospita fino a 70 bottiglie) ed accesso diretto, tramite porta scorrevole, alla lavanderia, infine, bagno finestrato con velux e doccia. Un'elegante porta vetrata conduce ad un ampio studio con camino a bioetanolo e portafinestra che conduce al giardino sul retro, la palestra e la camera/stanza degli ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia ed una spaziosa camera padronale con bagno en-suite. La proprietà vanta di impianto d'irrigazione automatica, illuminazione esterna crepuscolare e colonnina elettrica. L'immobile è circondato da un ampio giardino con salotto esterno e barbecue; inoltre, sul retro vi è la predisposizione per l'installazione della piscina semi-interrata con progetto già approvato. La villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di un'abitazione […]
