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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi a 338.000 € (cod.64621065)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita (da L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.868 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.590 €/m² a 3.020 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE Agenzia di Calderara di Reno
Via Roma 77/B, Calderara di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In vendita a Sasso Marconi, nella prestigiosa zona di Fontana, proponiamo uno splendido appartamento semi-indipendente di 130 mq, situato al piano rialzato e caratterizzato da un contesto signorile. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, con un totale di 5 vani, tra cui tre camere da letto, un soggiorno doppio luminoso, ideale per momenti di convivialità e balcone. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, mentre i due bagni garantiscono funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile è in condizioni ottime, ristrutturato nel 2019, dotato di riscaldamento autonomo., inferriate e zanzariere. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Al piano seminterrato, troviamo una cantina di 6 mq, utile per riporre attrezzi e vini pregiati. All'esterno, un ampia corte esclusiva, con 2 posti auto scoperti e area verde, il tutto di circa 200 mq. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale in una delle zone più ricercate di Sasso Marconi. Non perdere l'occasione di visitarla....chiamateci RIF.CAL473
