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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi a 740.000 € (cod.6456a9b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Santo Stefano Immobiliare) a
740.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3259 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.594 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sasso Marconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santo Stefano Immobiliare
VIA SANTO STEFANO 35/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile
Rif: SF740 - A pochi minuti dal centro di Sasso Marconi, immersa nella quiete della prima collina, proponiamo in vendita una porzione indipendente di trifamiliare che coniuga stile, funzionalità e un legame autentico con il paesaggio circostante. Con circa 227 mq interni e un giardino privato di circa 150 mq, questa casa è pensata per chi cerca spazi vivi e luminosi senza rinunciare all'intimità. Il piano principale accoglie con un grande soggiorno doppio, attraversato dalla luce naturale che filtra dalle ampie vetrate affacciate sul patio. Uno spazio esterno raccolto ma generoso, perfetto per serate estive. La cucina abitabile, rifinita con materiali selezionati e dotata di tecnologie recenti, si collega in modo naturale a una spaziosa taverna, ideale per creare un angolo conviviale fuori dagli schemi. Al secondo piano, due camere matrimoniali ampie e due bagni finemente curati definiscono la zona notte, completata da un pratico ripostiglio. Il terzo livello ospita una camera con bagno privato, ideale come suite personale o come spazio riservato agli ospiti. A completare la proprietà: una cantina e un ampio box auto di circa 31 mq, comodo e facilmente accessibile
