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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi a 375.000 € (cod.64497104)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a 375.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.209 €/m² e 2.487 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.975 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 3.000 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+5,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
375.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
F
IPE:
327.1 kwh/m²
Città:
Sasso Marconi (BO)
Zona OMI:
D9 (FRAZIONE FONTANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 marzo 2024

PROPOSTO DA:

MONDORE SRL Sassomarconi

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione

Sasso Marconi, località Fontana vendiamo libera villetta di testa in pietra vista e di recente costruzione. La villa è disposta su tre livelli e ad oggi è divisa in due unità ma si può ripristinare come da progetto originale con unica unità abitativa. Al piano terra abbiamo sala, cucina, bagno e ripostiglio e al primo piano vi è una camera. Il secondo appartamento ha l'accesso al piano terra poi si sviluppa al secondo ed al terzo piano, composto da soggiorno con angolo cucina con terrazzo abitabile coperto, bagno e al secondo piano vi sono due camere con bagno. Garage doppio e giardino esclusivo recintato su tre lati di circa mq 200 con porticati. Buone finiture Richiesta € 375.000

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