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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sasso Marconi a 407.000 € (cod.64360007)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 407.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
407.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3601 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.130 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.255 €/m²) e per quadrivani (da 1.995 €/m² a 3.480 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sasso Marconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NILO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con ascensore
A due passi dal centro urbano di Sasso Marconi, in posizione comoda rispetto alle principali arterie stradali ed alla stazione ferroviaria Bologna c.le - Porretta, proponiamo nuovo intervento di riqualificazione immobiliare. Il moderno edificio sar costituito da 12 appartamenti di varie tipologie e metrature e verr realizzato con tecnologie innovative e allavanguardia ad altissimo risparmio energetico in CLASSE A4e antisismiche, nessun utilizzo della rete gas metano, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, ampi balconi e giardini privati. Le finiture di pregio hanno ampia possibilit di personalizzazione degli interni. Possibilit di acquisto di piccolo appezzamento di terreno adiacente ad uso orto privato e di posti auto. UNITA'3: Quadrilocale composto da ingresso sulla sala cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno ,un bagno e loggia da cui si accede all'ampio giardino privato. Completano la propriet la cantina e l'autorimessa. RIF AN10.03 in vendita ad 407.000 NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA - SC9340667
