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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Sasso Marconi a 1.650.000 € (cod.639557ab)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Sasso Marconi, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
1050 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.389 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sasso Marconi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sasso Marconi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Sasso Marconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Agriturismo in vendita nella prima e magnifica collina bolognese a 10 minuti da Sasso Marconi; circondato da uliveti, moreti ed antiche costruzioni. La proprietà “I Cinque cerri” è in vendita con i suoi 17 ettari di terreno, 150 piante di ulivo in produzione; è costituito da tre edifici di fine ottocento, con una vista splendida sulla rigogliosa collina circostante. Si trova in zona di pre-parco da entrambe i lati, da una parte il Parco Storico Regionale di Monte Sole, e dall’altra il Parco regionale del Contrafforte Pliocenico, dove passa la notissima “Via degli Dei”, antico pellegrinaggio romano, che parte da Piazza Maggiore, ed arriva in Piazza della Signoria a Firenze. La proprietà è esposta al sole dall’alba al tramonto. Tutte le strutture sono state accuratamente ristrutturate con una grande attenzione al rispetto dei materiali dell’epoca, rovere trattato ad olio all’interno, e cotto rosato lavorato a mano di Faenza, per gli esterni; oggi la proprietà è perfettamente funzionante per l’attività ristorativa, ricettiva ed agricola. La prima nasce dalla volontà di creare un ristorante, il rinomato “Ristorante della Locanda dei Cinque Cerri” dotato di una sala al piano terreno con affacci ed accessi al giardino, la cucina professionale, bagni e vani accessori, conosciuto sia per la cucina, sia per gli eventi (soprattutto matrimoni). Al piano superiore si trovano 4 camere molto luminose, tutte arredate con cura con i relativi servizi. Riscaldamento e condizionamento, sono indipendenti per ogni camera. Il secondo edificio, la Casa Padronale, ospita al piano terreno la reception, servizi e un grande salone da riconvertire per l’attività convegnista, o come sala per gli eventi (fino a 60 persone) l’appartamento del conduttore, ed ulteriori 6 camere da letto con i relativi servizi al primo piano. L’ultimo edificio, anche questo perfettamente ristrutturato, è prettamente destinato all’attività agricola con una grande rimessa attrezzi e zona dedicata alla conservazione del raccolto. Al piano superiore è stato r[…]
