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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese a 270.000 € (cod.662574b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.331 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padulle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI DI ANTONICELLI MARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione con mansarda
Sala Bolognese Proponiamo in vendita splendido appartamento indipendente al secondo e ultimo piano, mansardato con travi a vista, completo di giardino privato, ampia autorimessa (+18.000€) e posto auto. COMPOSIZIONE: L'appartamento gode di ingresso indipendente con vano scala privato che conduce al secondo piano, dove si sviluppa l'abitazione: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio, e due bagni. Al piano terra si trovano una comoda autorimessa (+ €18.000) di generose dimensioni, il giardino privato e un posto auto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: -Riscaldamento autonomo -Climatizzatore con split caldo/freddo -Infissi in legno con doppi vetri -Scuri in legno -Porta blindata -Numerosi lucernari velux -Cappotto termico -Nessuna spesa condominiale PUNTI DI FORZA: L'immobile, di recente costruzione e dotato di cappotto termico, è stato internamente ristrutturato con finiture di pregio. La mansarda con travi a vista conferisce agli ambienti un carattere caldo e accogliente, mentre i numerosi velux e il triplo affaccio, grazie ai tre lati liberi, garantiscono un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso indipendente e l'assenza di spese condominiali offrono la libertà e la riservatezza di una soluzione indipendente, con il comfort di giardino privato, autorimessa e posto auto. L'autorimessa, ottimamente rifinita, si presta a essere utilizzata come studio al piano terra: una soluzione ideale per chi lavora da casa e ha la necessità di ricevere clienti con un ingresso separato da quello dell'abitazione principale. In alternativa, può diventare una piacevole tavernetta con accesso diretto al giardino. ZONA: L'immobile si trova appena fuori dal centro abitato, in una posizione comoda alle principali vie di collegamento stradale, ideale per chi ha bisogno di spostarsi rapidamente verso Bologna e i comuni limitrofi. DOCUMENTAZIONE: Certificato di Prestazione Energetica e Relazione Tecnica Integrata già disponibili.[…]
