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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Padulle a 230.000 € (cod.6608695f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Bolognese in zona Padulle, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGHI - SALA BOLOGNESE E PADULLE) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padulle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padulle) è pari a
2.385 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
Invece i prezzi per la zona di Padulle (+13,68%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Padulle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone
Rif: Q700 - Stai cercando un appartamento di ampie metrature? Vorresti vivere in un piano comodo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Calderara di Reno propone in vendita pentalocale ristrutturato al primo piano con balcone 15,55mq, cantina 10mq, garage 15 mq e 2 posti auto. Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (26,8), disimpegno notte (11,9 mq), 3 camere da letto (17,1-12,4-17,3 mq), ripostigli (1,27 , 1,87 mq) e bagno (8,6 mq). L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali €.30,00 al mese. Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi, a ridosso del supermercato (45m) e dei mezzi pubblici (50m), a soli 950m dal parco ed infine a 3km dalla scuola, dalla posta e dalla stazione dei treni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ristrutturato -piano comodo -basse spese condominiali Riferimento immobile: Q700
