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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Padulle a 192.000 € (cod.65f21147)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Bolognese in zona Padulle, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGHI - SALA BOLOGNESE E PADULLE) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padulle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padulle) è pari a
2.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
Invece i prezzi per la zona di Padulle (+13,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Padulle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANZOLA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con terrazza con climatizzazione
APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE DI 16 MQ Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese Loc. PADULLE, Vendesi ampio appartamento IN PICCOLA palazzina di sole 4 unita'COSTRUZIONE DEL 1992, al primo piano, L'appartamento è composto da: ingresso, ampia sala di 30 mq con angolo cottura, 2 camere(una matrimoniale e una singola grande)1 bagno,gress porcellanato lucido in tutto l'appartamento, terrazza di 26 mq + sottotetto di circa 20 mq (molto BASSO uso ripostiglio). Completano la proprietà un ampio garage con pergolato in legno davanti al medesimo. Riscaldamento autonomo, zanzariere su tutte le finestre; aria condizionata con n. 2 split. Spese condominiali 10€ al mese . RICHIESTA 192.000€, cucina INCLUSA NEL PREZZO, LIBERO A FINE NOVEMBRE 2026 dalla propieta
