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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sala Bolognese in zona Padulle a 389.000 € (cod.65ee8d38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Bolognese in zona Padulle, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGHI - SALA BOLOGNESE E PADULLE) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padulle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padulle) è pari a
2.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Padulle (-4,80%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sala Bolognese in zona Padulle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Il tuo futuro inizia da qui: Nuova Villa Unifamiliare in Classe A/A+ a Padulle Immagina di varcare la soglia di una casa dove l'eleganza moderna incontra il massimo benessere abitativo. In via della Pace a Padulle, proponiamo in vendita una splendida Villa Unifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli, per circa 188 m commerciali. Scegliere questa soluzione in fase di edificazione ti offre il grande vantaggio di poter personalizzare completamente la disposizione interna e le finiture dal capitolato, cucendo ogni spazio sui tuoi gusti e sulle reali esigenze della tua famiglia. L'architettura dal design contemporaneo ed essenziale si fonde con elevati standard di sicurezza e una tecnologia all'avanguardia, pensata per garantirti la massima efficienza energetica (Classe A/A+): Predisposizione Fotovoltaico e Green: massima predisposizione per l'indipendenza energetica e l'installazione dei pannelli solari sul tetto, oltre alla predisposizione in garage per la colonnina di ricarica dei veicoli elettrici (EV) Solidit e Sicurezza: struttura di ultima generazione in cemento armato con requisiti antisismici Sicurezza attiva e passiva: portoncino blindato d'ingresso ad alta resistenza e predisposizione completa per l'impianto di allarme (sensori e centrale) Riscaldamento e raffrescamento: sistema autonomo con pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza Qualit dell'aria: impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore Isolamento termoacustico: cappotto termico esterno e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso-emissivo Ma il vero cuore pulsante di questa propriet lo splendido giardino privato di circa 350 m che circonda interamente la villa: un'oasi verde esclusiva e riservata, ideale per godersi il relax all'aperto, organizzare pranzi in famiglia, far giocare i bambini in totale sicurezza o accogliere i propri animali domestici. Gli spazi interni ed esterni sono stati progettati per dialogare in perfetta armonia: Piano Terra: l'ingresso si apre su un […]
