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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Sala a 159.000 € (cod.65e73ed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Bolognese in zona Sala, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padulle, mentre la zona di Sala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria Nuova che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con angolo cottura con balcone da ristrutturare
SALA BOLOGNESE CENTRO vicino ai servizi e comodo ai mezzi pubblici proponiamo in una ben tenuta palazzina anni 70 all' interno di un ampio e godibile giardino condominiale, un appartamento di 105 mq al piano rialzato cosi composto: Ingresso, soggiorno con balcone e cucinotto, tre camere matrimoniali di cui una adibita a sala, bagno cantina di 15 mq e autorimessa, entrambe al piano terra e collegate dall interno al vano scale del condominio. Nel 2023 con ECO BONUS è stato rifatto il tetto e creato isolamento termico del solaio. Buone condizione interne recenti infissi, tapparelle e termosifoni DA VEDERE!!!! Rif. CT5713 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
