Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova a 339.000 € (cod.65e31269)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sala Bolognese Osteria Nuova, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.422 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI OSTERIA NUOVA E TAVERNELLE) per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 2.735 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 4.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padulle, mentre nella zona di Osteria Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osteria Nuova) è pari a
2.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
OSTERIA NUOVA DI SALA BOLOGNESE , IN COMPARTO DI SOLE VILLETTE E CON SPAZI VERDI, proponiamo LUMINOSA e OTTIMAMENTE TENUTA , VILLA a SCHIERA DI TESTA cosi 'composta : Piano Rialzato: ingresso su ampio soggiorno , terrazzo , cucina abitabile con accesso al giardino , bagno con doccia e giardino di proprieta .' Piano Primo : camera matrimoniale , camera doppia con balcone ,camera singola e bagno con vasca . Piano Seminterrato : Ampio Garage doppio di mq.49 e Cantina OTTIME FINITURE: scala in granito e in soggiorno , infissi in legno con doppio vetro, scuri esterni in legno , cancelletti di sicurezza , zanzariere ,impianto d' allarme ,termosifoni in ghisa , citofono in ogni piano, tendone parasole in cucina , barbecue, caldaia a tenuta stagna del 2009 , climatizzatori con pompa di calore , pavimenti in parquet nelle camere . IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI. La villa in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese comoda ai servizi, quali stazione dei treni, scuole, banca, fermata autobus, farmacia e market, raggiungibili a piedi. Prezzo di richiesta ? 339.000,00 TRATTABILI LA PERFETTA MANUTENZIONE DELL' IMMOBILE E LE RIFINITURE SIGNORILI RENDONO QUESTA VILLA UNICA NEL SUO GENERE. CHIAMA PER UN APPUNTAMENTO. SAREMO LIETI DI ILLUSTRARVI FOTO E DOCUMENTAZIONE . NEI NOSTRI UFFICI CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' MUTUO. - SC9580633
