Negozio in vendita a Sala Bolognese a 267.000 € (cod.65b4fa35)

con posto auto con climatizzazione

Questa straordinaria opportunità nel settore della ristorazione rappresenta un punto di riferimento consolidato sul territorio da oltre tredici anni. Si tratta di un'attività storica, proposta con formula "chiavi in mano", ideale per chi desidera un investimento sicuro supportato da una clientela fedele e già sviluppata. Il locale accoglie gli ospiti in un ambiente curato e funzionale, sviluppato internamente su due sale distinte che permettono di creare atmosfere differenziate o di ospitare eventi privati in totale riservatezza. A completare la zona dedicata al pubblico si aggiunge una veranda chiusa, perfettamente climatizzata e utilizzabile durante tutto l'anno, che porta la capacità complessiva a circa 70 coperti, garantendo una versatilità rara per la zona. Il cuore operativo della struttura è una cucina professionale di metrature generose, progettata per gestire agevolmente alti carichi di lavoro. La zona tecnica e di servizio è completata da locali spogliatoio e servizi igienici riservati esclusivamente al personale. Il valore aggiunto di questa proposta immobiliare è rappresentato dalla logistica esterna: il ristorante dispone infatti di un comodo parcheggio privato e riservato, un elemento fondamentale per la comodità della clientela e un plus esclusivo che distingue questa proprietà da altre soluzioni nel mercato locale. Grazie alla gestione continuativa e alla solida reputazione costruita nel tempo, l'attività garantisce un flusso di cassa immediato in un contesto pronto all'uso. Contattaci allo 051/720122 per fissare la tua visita o per avere maggiori informazioni. EPI: 850,55 kwh/m3 anno