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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova a 135.000 € (cod.65aa3062)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI OSTERIA NUOVA E TAVERNELLE) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padulle, ma anche la zona di Osteria Nuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
2.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con angolo cottura con climatizzazione con ascensore
Sala bolognese località osteria nuova, recente palazzina pietravista, proponiamo luminoso bilocale al piano 3°, con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte arredabile, camera matrimoniale e bagno.inclusi ampia cantina ciclabile e posto auto di proprieta' .impianti autonomi e certificati.l'appartamento è dotato di infissi doppio-vetro in legno, tapparelle, zanzariere, pavimenti in gres con posa in diagonale chiari, porte in legno e aria climatizzata nella zona giorno e notte .l'appartamento in vendita a sala bolognese è ubicato nelle vicinanze di un parco pubblico, fermata autobus e stazione ferroviaria ben collegata a bologna.il prezzo di vendita è di € 135.000,00. Volendo arredato.immobile con regolare contratto d' affitto in essere. Ottimo investimento! presso il nostro ufficio consulenza gratuita per fattibilita' di mutuo . Rata di mutuo come un affitto ! approfitta della disponibilita' immediata e chiama il num.051-6814792 per informazini. Saremo lieti di illustrare foto e planimetrie dell' immobile
