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Casa indipendente a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova a 398.000 € (cod.658142e0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padulle, mentre nella zona di Osteria Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osteria Nuova) è pari a 2.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,11%).

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casa indipendente in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova

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Foto 2 annuncio Villa a schiera in VIA GRAZIA DELEDDA 23, Sala Bolognese Centro

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Foto 3 annuncio Villa a schiera in VIA GRAZIA DELEDDA 23, Sala Bolognese Centro

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Foto 4 annuncio Villa a schiera in VIA GRAZIA DELEDDA 23, Sala Bolognese Centro

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Foto 5 annuncio Villa a schiera in VIA GRAZIA DELEDDA 23, Sala Bolognese Centro

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Foto 6 annuncio Villa a schiera in VIA GRAZIA DELEDDA 23, Sala Bolognese Centro

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Foto 7 annuncio Villa a schiera in VIA GRAZIA DELEDDA 23, Sala Bolognese Centro

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Foto 8 annuncio Villa a schiera in VIA GRAZIA DELEDDA 23, Sala Bolognese Centro

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Foto 9 annuncio Villa a schiera in VIA GRAZIA DELEDDA 23, Sala Bolognese Centro

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Foto 10 annuncio Villa a schiera in VIA GRAZIA DELEDDA 23, Sala Bolognese Centro

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Foto 13 annuncio Villa a schiera in VIA GRAZIA DELEDDA 23, Sala Bolognese Centro

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Foto 14 annuncio Villa a schiera in VIA GRAZIA DELEDDA 23, Sala Bolognese Centro

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Foto 15 annuncio Villa a schiera in VIA GRAZIA DELEDDA 23, Sala Bolognese Centro

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IN SINTESI

Prezzo:

398.000 €

Superficie:

233 m²

Prezzo al m²:

1708 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sala Bolognese (BO)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGHI - SALA BOLOGNESE E PADULLE)

Indirizzo:

Osteria Nuova

Pubblicato:

lun 10 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Mappamondo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Sala Bolognese CENTRO , IN RESIDENCE COMPOSTO DA 4 VILLE CON CANCELLO AUTOMATIZZATO , proponiamo : AMPIA VILLA A SCHIERA DI TESTA di mq.230 , IN MATTONE A VISTA , RIFINITA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO , già predisposta per DUE NUCLEI FAMIGLIARI, ideale come soluzione GENITORI/FIGLI, in quanto cosi' composta : Piano Terra: tavernetta, antibagno, bagno, AMPIA CORTE di proprietà e GARAGE DOPPIO AUTOMATIZZATO; Piano Primo: soggiorno/cucina, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia ( appartamento per genitori ) Piano Secondo: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzo, bagno con vasca (volendo si possono ricreare 2 camere ) Piano Mansarda : ampia camera matrimoniale, ambiente guardaroba , bagno con doccia e ripostiglio sotto-tetto ( ideale per un figlio e/o figlia con il proprio spazio indipendente ) FINITURE: VILLA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO, pavimenti in parquet, porte bianche, gres effetto pietra, pavimenti in cotto tavernetta e scala, finestre in alluminio al piano secondo, infissi in legno con doppio-vetro in taverna ed al piano primo, scuri esterni in legno, cancelletti di sicurezza, zanzariere, termostato per la regolazione della temperatura installato in ogni piano, impianti di riscaldamento e raffrescamento suddivisi in ogni piano, tendoni parasole, impianto d'allarme perimetrale al secondo piano, tavernetta con stufa a pellet, video-citofono, citofono in ogni piano, giardino piantumato con alberi e piante ad alto fusto . Prezzo di richiesta 398.000,00. CONTATTACI PER RICHIEDERE MAGGIORI INFORMAZIONI, SAREMO LIETI DI FARVI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE DI QUESTA BELLISSIMA VILLA . PRENOTA UN APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241. Presso i nostri uffici possibilità di[…]