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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese a 328.000 € (cod.657da3e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese, la richiesta di 328.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.209 €/m² e
3.402 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con climatizzazione con ascensore
Sala bolognese – Rif. Gra1087-a6 - Nel cuore del Paese, a due passi dalla fermata del bus e dai servizi che offre il Comune, è in fase di ampliamento un nuovo comparto residenziale che lascerà spazio a piacevoli percorsi ciclo-pedonali e a un nuovo parco pubblico. In questo gradevole contesto sorgerà un signorile fabbricato di tre piani, caratterizzato da una moderna architettura e adeguato alle ultime normative in materia antisismica e di risparmio energetico; in particolare gli alloggi godranno di un elevato confort abitativo, saranno in dotati di moderne pompe di calore autonome aria/acqua, riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento, performanti infissi in pvc, impianto fotovoltaico autonomo da 3,5 Kw e predisposizione impianto anti-intrusione. Il fabbricato sarà servito da ascensore e ciascuno degli alloggi avrà a disposizione al piano terra, un’ autorimessa, una cantina ed un posto auto di proprietà scoperto.Residenza A6: disposto al secondo piano con tripla esposizione, servito da ascensore, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno di 28mq con cucina a vista, suggestiva vetrata rivolta alla loggia di 9mq, disimpegno notte, camera padronale con bagno privato, due camere doppie (11mq e 13,5mq). Al piano terra posto auto scoperto compreso nel prezzo e con accesso dall’interno garage e cantina oltre al prezzo dell’alloggio
