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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Sala a 102.000 € (cod.654e2352)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Bolognese in zona Sala, la richiesta di 102.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.267 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.855 €/m²) e per attici (da 1.400 €/m² a 3.980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova, ma anche la zona di Sala è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria Nuova che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA BONA OMNIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione
SALA BOLOGNESE – nelle vicinanze del centro del paese, in piccola palazzina completamente ristrutturata, proponiamo accogliente monolocale posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, zona giorno / notte con angolo cottura ed ampia finestratura esposta a sud con suggestivi scorci sul verde e sulle colline, bagno finestrato con doccia, angolo tecnico armadiabile e posto auto assegnato nell'area condominiale. Molto luminoso, ampie volumetrie, soffitto in legno travi a vista, tetto ventilato, predisposizione climatizzazione, palazzina con cappotto esterno, libero subito. Referente dell'immobile Ing. Caselli 051-8494064 Classe Energetica: E
