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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Bagno di Piano a 265.000 € (cod.6546c78e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Bolognese Bagno di Piano, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.467 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova, mentre la zona di Bagno di Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Bagno di Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
Sala bolognese Località Bagno di Piano – Rif. Sal1081 - Immersi nella campagna, in strada a fondo chiuso, che offre il massimo della tranquillità e della pace, ma non isolati, in Esclusivo Fabbricato bi-familiare orizzontale completamente riqualificato nel 2023, con ingressi semi indipendenti; proponiamo ampio appartamento ristrutturato disposto interamente al piano primo. Internamente si compone di ingresso arredabile, ampio soggiorno pranzo dotato di camino a legno, cucina a vista in nicchia, disimpegno notte, tre camere spaziose e ampio bagno. Completano la proprietà, il garage di 48 mq due cantine ed il giardino di proprietà esclusiva di circa 150 mq con comodi posti auto. (impianti autonomi con moderna pompa di calore, aria condizionata, zanzariere, cappotto termico, tetto rifatto e coibentato, ecc ecc
