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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova a 88.000 € (cod.654299ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.145 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Osteria Nuova (da 2.080 €/m² a 2.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
2.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI DI ANTONICELLI MARIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
MONOLOCALE IDEALE PER INVESTIMENTO - OTTIMA REDDITIVITA' Sala Bolognese, località Osteria Nuova, proponiamo in vendita appartamento arredato al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso su zona giorno/notte con affaccio su ampio terrazzo, bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà garage e posto auto (+20.000€) LA VENDITA SI INTENDE IN BLOCCO, QUINDI NON SI PU0' SCORPORARE L'ACQUISTO DEL GARAGE E POSTO AUTO Contesto signorile, palazzina anni 2000, situato in prossimità della stazione dei treni e alla fermata bus linea 91. Dotazioni: - riscaldamento autonomo - infissi in legno con doppio vetro - cucina nuova - impianti certificati LIBERO Dal 1 marzo, IDEALE PER INVESTIMENTO, OTTIMA REDDITIVITA' Per info e visite : AGENZIA INTERMEDIA 051828582
