Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova a 225.000 € (cod.64ed3eb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.918 €/m² e
3.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI OSTERIA NUOVA E TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 2.200 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Sala Bolognese, Localit Osteria Nuova, proponiamo COMODO E LUMINOSO APPARTAMENTO, OTTIMAMENTE RIFINITO, al 2 ° piano CON ASCENSORE. Edificio dotato di cappotto isolante, con spazi verdi ed ampia possibilit di parcheggio. OTTIMA esposizione solare. L'appartamento composto da ingresso arredabile, ampia zona giorno con cucina a vista, terrazzo abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. Finiture: pavimenti in gres porcellanato chiaro con posa in diagonale, infissi in legno/doppio vetro con apertura vasistas, zanzariere, tapparelle elettriche, porte in legno, controsoffitto con faretti ,termosifoni in alluminio, tendone elettrificato TAPSI mod. Ghost a scomparsa e protetto dagli agenti atmosferici, n. 3 climatizzatori con pompa di calore, con controllo accensione a remoto, caldaia nuova a condensazione. Impianto elettrico nuovo e certificato. L'appartamento in vendita a Sala Bolognese, Localit Osteria Nuova comodo alla stazione dei treni e linea bus ,scuole infanzia ed elementari, mini-market , farmacia e banca. IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI - PARI AL NUOVO. IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI. . L'immobile proposto in vendita ad ? 225.000,00 compreso di garage e cantina. Disponibile subito CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER MOSTRARVI FOTO E PLANIMETRIE DI QUESTO BELLISSIMO APPARTAMENTO! L'agenzia Mappamondo Immobiliare presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241. Presso i nostri uffici possibilit di analisi fattibilit mutuo fino al 100%! - SC9476162
