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Casa indipendente in vendita a Sala Bolognese in zona Sala a 445.000 € (cod.64e5b74b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova, mentre nella zona di Sala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sala) è pari a 2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
245 m²
Prezzo al m²:
1816 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sala Bolognese (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 27 settembre 2025

PROPOSTO DA:

CasaBO Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con climatizzazione con cortile con caminetto

SALA BOLOGNESE - VIA SALETTA VILLETTA UNIFAMILIARE DI TESTA - BOX - AMPIO GIARDINO - POSTI AUTO ESTERNI - 2 LIVELLI FASCINO BUCOLICO IN "DIMORA CHIC" Ubicata nel verde della campagna di Sala Bolognese, disponiamo in vendita una porzione di VILLETTA DI TESTA con ampio giardino esclusivo di circa 1000 mq; l'unità sviluppa su due livelli una superficie interna di circa 185 mq. L'intero lotto presenta 2 unità contigue, il che conferisce massima pivacy e godibilità degli spazi esterni. /POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELLE 2 UNITA' IN BLOCCO UNICO) L'area esterna si sviluppa sui tre lati della casa e ospita un ampio spazio verde riservato Scelta appropriata per chi desidera una location comunque comoda ai servizi e ai collegamenti urbani, ma che dialoga con il contesto rurale e riservato della "campagna". Posti auto esterni e l'ampio Box conferiscono alla dimora funzionalità a tutto il nucleo familiare. PIANO TERRA: Patio di ingresso coperto - Giardino - Ingresso - Cucina - Bagno - Stireria - Suggestiva Sala con colonnato e voltine a vista PRIMO PIANO: Ampia zona living con camino (DOPPI VOLUMI E SPLENDIDA COPERTURA CON STRUTTURA A VISTA) - Camera matrimoniale - 2 Camere singole - Bagno - Soppalco/Studiolo con affaccio sull'area living Ottimo stato d'uso - Climatizzata - Libera a 10 mesi dal Preliminare di Vendita Rif. V555M - Ref. Arch D'Annucci 3899938347 - Euro 445.000 Video: https://youtu.be/CnoCwOIqouA

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