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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova a 125.000 € (cod.64e2e39c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI OSTERIA NUOVA E TAVERNELLE) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sala Bolognese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sala Bolognese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sala Bolognese in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Calderari Soluzioni Immobiliari dal 1991
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone
Sala Bolognese, Località Osteria Nuova, In palazzina di poche unita' abitative proponiamo in vendita Bilocale al piano Primo Con Annesso ampio Balcone di mq. 10 mq, antibagno e bagno finestrato con doccia. Completa l'immobile una cantina posta la piano terra. In zona tranquilla e servita a comoda alla stazione dei treni e alla fermata bus linea 91. L'appartamento è libero da subito. OTTIMO INVESTIMENTO. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI. Libero subito. Rif. OS02 Richiesta 125.000,00, volendo garage a parte ad € 15.000,00 Responsabile della vendita: Calderari Massimo Contattare direttamente il 3450664175 o inviare messaggio sul portale o su Wattsapp GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE - GESTIONE PERMUTE. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! DI SEGUITO TROVERAI TUTTI I NOSTRI RIFERIMENTI. Bologna Piazza Cavour 5b Bologna Calderari Soluzioni Immobiliari Grazie all'esperienza ultra trentennale maturata nel settore immobiliare e alla continua e necessaria formazione professionale, proponiamo alla nostra clientela il nostro portafoglio immobiliare con i nostri servizi complementari, che contemplano un'assistenza al cliente in tutte le fasi della trattativa e la gestione di tutti gli aspetti tecnici, economici, giuridici e notarili al fine di sollevare il cliente da ogni aspetto tecnico-amministrativo-e burocratico, a tale scopo proponiamo ai nostri clienti un servizio globale, avvalendoci di collaboratori e quindi professionisti e di organizzazioni del settore immobiliare necessari per l'espletamento di tutte le attivita' da svolgere:. - Consulente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo agenti immobiliari al Registro imprese e al Repertorio Economico Amministrativo (REA) della Camera di Commercio di Bologna preposto all' attivita' di intermediazione e all'espletamento di tutte le attivita' necessarie per la conclusione dell'affare. - Consulente finanziario preposto all'ottenimento della provvista necessaria all'acquisto fino al 100% dell'importo, - Consul[…]
